宏观调控政策效果显现
青岛房地产信贷增速平稳
本报讯为加强对房地产市场和房地产金融的监测分析，增强信息交流，促进房地产市场的健康发展，日前，人民银行青岛市中心支行与青岛市建委联合组织召开了青岛市第二
次房地产金融联席会议。会议透露的信息表明，2005年，我市房地产信贷增速平稳，初步显现出国家宏观调控政策效果。
据了解，截止到2005年末，我市房地产贷款余额为471.6亿元，比去年初增加77.5亿元，同比少增11亿元，去年新增房地产贷款占人民币贷款新增额的27.7％，较上年降低8.2个百分点。今年，我市将进一步加大住房建设力度，着力增加普通商品房建设，严格控制拆迁规模，减少因拆迁造成的被动型住房需求；进一步整顿和规范房地产市场秩序，规范商品房销售行为。人民银行将引导银行机构加大对普通商品房建设的信贷投入，支持自住购房需求；推动房地产金融创新，推动住房信贷期限、利率的多样化，利用新型房地产金融工具改善资产负债结构，增强流动性，提高风险管理能力；建立房地产信贷利率监测制度，从总量和价格方面对房地产信贷进行全面监控，定期将有关情况向有关部门和银行机构进行通报，提高银行机构的风险识别和风险防范能力。（本报记者）
